Сургутяне стремятся к качественному жилью

Каждому четвертому россиянину не хватает жилплощади. Такие данные опубликовал Росстат во время «Комплексного наблюдения условий жизни населения страны». В опросе приняли участие более 135 тыс. человек из 60 тыс. домохозяйств, пишут журналисты «Российской газеты».
Вообще в стране горожане чаще всего жалуются на качество своего жилья. А в Югре самыми частыми причинами недовольства квартирами является отсутствие акустического комфорта (плохая шумоизоляция) и недостаток тепла.
Именно поэтому люди, даже в кризис, стремятся улучшить свои жилищные условия – купить новую квартиру. Благо, ставка ипотечных кредитов стабилизировалась, и во многих банках дают заем не больше, чем под 11-12% годовых.
Однако застройщики замечают, что с каждым месяцем покупатели становятся все разборчивее. Никто не готов отдать свои кровно заработанные деньги за плохое жилье. И речь тут не только о качестве, но и об уникальности проектов. Поэтому выигрывают те, кто подходит к созданию жизненного пространства с умом и достаточно скрупулезно.
Взять, к примеру, одного из крупнейших застройщиков в Югре, компанию «Северные Строительные Технологии». Сегодня девелоперы продолжают строить в 8 городах округа. В Сургуте же возводится самый масштабный проект компании – жилой комплекс «Взлетный». Не так давно там был сдан в эксплуатацию еще один дом класса «комфорт» по улице Иосифа Каролинского. Большая часть дольщиков уже получила ключи от новых квартир. Другая половина дома, отмечают в компании, активно раскупается. На выбор застройщик предлагает жильцам свободную планировку и панорамный вид на город, есть подземный паркинг. Но одна из главных особенностей этой высотки — абсолютно новый для Сургута подход — полностью изолированная от проезда автомобилей придомовая территория. «Проезд между подъездами будет осуществляться только для разгрузки транспортных средств. Это необходимость, которая уже давно существует в Европе, в больших городах. Сейчас мы к этому только приходим. Это удобно — ты отпускаешь ребенка гулять и точно знаешь, что он под машину не попадет. Для машин будет достаточно надземных, подземных и гостевых паркингов», — пояснил Павел Рахманов, руководитель отдела продаж ООО «Северные Строительные Технологии» в Сургуте.
Кроме этого, «Взлетный» будет полностью обеспечен соцобъектами: здесь построят 2 школы и 3 детских сада. Немаловажен для комфортной жизни и подбор соседей. Эту задачу застройщик сделал для себя одной из приоритетных. ССТ предоставляет скидки на покупку квартир врачам, учителям и представителям нефтегазодобывающей отрасли. «Приобретение места для машины также стало наиболее доступным клиентам. Мы предоставляем скидки на подземный паркинг в размере 50%. Плюс к этому совместно с партнером компании Сбербанком разработана программа «35:50:70». Каждому покупателю 1, 2, и 3-х комнатных квартир предоставляется дополнительная скидка, если они берут ипотеку в Сбербанке», — добавил Павел Рахманов.
Другой, не менее амбициозный проект застройщика, который привлекает внимание сургутян – жилой комплекс «4 сезона». Его компания строит в районе железнодорожников (39 микрорайон). Яркие фасады, удобное расположение, большие площади квартир — это лишь малая часть его преимуществ. Всего здесь будет 4 дома, один из них уже практически готов. Этот район также будет полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой и социальными объектами — детскими садами, школами и спортивными площадками. Но главная отличительная особенность здешних квартир — большие площади и, по желанию покупателя, пространство без перегородок. «Если клиент захочет, то может купить квартиру без перегородок и в дальнейшем самостоятельно поставить их как ему захочется. Но есть и другой вариант, когда застройщик продает квартиру в классическом виде, со стенами», — рассказал руководитель Управления продаж Антон Зыков.
Между тем, в нынешних экономических условиях, многие сургутские застройщики говорят, что им не на что завершать начатое строительство, и тем более, получать кредиты в банках на возведение новых многоэтажек. Руководство компании «Северные Строительные Технологии» и его стратегический партнер Сбербанк уверены, что все действующие совместные проекты будут доведены до конца и сданы в эксплуатацию в срок. При этом главный упор в 2015 году было решено сделать не на количество квадратных метров, а на качество новостроек. «Сейчас нужно быть готовыми к тому, что 2015 и 2016 годы останутся тяжелыми. Мы делаем все, чтобы организовать эффективную деятельность компании, сфокусировать работу команды на качественных, а не на количественных показателях. Кроме этого повышаем компетенции сотрудников», - рассказал генеральный директор ССТ Вачаган Мовсисян.
Вывод напрашивается сам собой, «Северные Строительные Технологии» - сильный игрок на рынке и достаточно устойчивая компания. Подтверждают это и цифры. Сегодня застройщик продает по округу в целом около трехсот квартир в месяц. И более половины фонда раскупается именно в Сургуте. Показатель внушительный. Значит он только одно – жилье девелоперов по-прежнему востребовано. А люди стремятся к действительно комфортной жизни.