Земля или деньги? Выбор за многодетными

Нижневартовские власти готовят около ста земельных участков для многодетных семей. Напомним, что с 2011 года в стране работает программа, согласно которой семьи, воспитывающие троих и более детей, имеют право на получение участка земли за счет средств региона, в котором проживают. Однако в северных территориях эта норма закона работала, мягко говоря, не эффективно.

Основная проблема, которая тормозит процесс - дефицит свободных земель. Учитывая территориальные особенности округа - заболоченность, близко расположенные к населенным пунктам нефтяные месторождения и ряд других в Нижневартовске, к примеру, надел земли за эти годы получили всего несколько семей. А желающих – более тысячи.

- В 2015 году к гражданам, ранее поставленным на учет для бесплатного предоставления в собственность земельного участка, прибавилось еще 264. По состоянию на первое января этого года всего в этой очереди состоит 1 206 заявителей, - такие данные озвучила глава администрации Нижневартовска Алла Бадина.

В прошлом году власти столицы Самотлора смогли предоставить всего один земельный участок. А после проведенной инвентаризации земель в старой части города нашлось еще четыре «куска» земли, пригодных для индивидуального жилищного строительства. После проведения работ по инженерной подготовке территории и обеспечению инженерной и транспортной инфраструктурами земельных участков их получат льготники, согласно очередности. Как отмечает Алла Бадина, вопрос бесплатного предоставления в собственность гражданам льготной категории земельных участков для ИЖС остается приоритетным для города. Сегодня планируется начать подготовку около 100 земельных участков именно для многодетных семей. Они будут располагаться в микрорайоне 8П, что в Старом Вартовске. На эти цели потребуется 70 миллионов рублей и в ближайшее время местным парламентариям предстоит ознакомиться с проектом и вынести свой вердикт.
По словам заместителя главы Николая Пшенцова, чтобы подготовить одну сотку земли необходимо произвести «выторфовку» - а это примерно 800 рублей за куб.м. И это, безусловно, не все расходы, которые придется понести городской казне.

- У нас залегание торфа от 1,5 до 4 метров. Необходимо завести грунт – его стоимость 200-250 рублей, плюс необходимо обеспечить подъезд к участкам, инженерные сети, провести электричество. Кроме того, жители просят подвести еще и газ, - говорит чиновник.

Согласно букве закона, в этом вопросе округ финансово помочь не может. По словам депутата думы Югры Сергея Великого, обеспечение участков инженерными коммуникациями и транспортной инфраструктурой – дело муниципалитета.

- Отмечу, что власти на местах могут рассчитывать на софинансирование муниципальных программ, предусматривающих проектирование и строительство систем инженерной инфраструктуры для обеспечения подготовки земельных участков. Речь идет о 10 процентах от суммы затрат. К примеру, в минувшем году она составила почти 550 млн. рублей.

Кроме того, в конце прошлого года югорские парламентарии, понимая проблематичность реализации программы, подумали о возможности вместо бесплатной земли выделять многодетным семьям субсидии. Комментируя принятое решение, спикер думы Югры Борис Хохряков отметил, что механизм отражен в законе. А в ближайшее время будет принято постановление правительства округа, в котором будет прописан и сам порядок получения такой меры социальной помощи.

На официальном сайте окружного департамент строительства размещен проект документа. Согласно предложенному варианту, субсидия может быть использована для оплаты договора приобретения жилых помещений - квартиры, индивидуального жилого дома, на финансирование строительства жилых помещений (квартир) по договору участия в долевом строительстве жилья, а также первоначальный взнос при ипотечном кредитовании или погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам. Для получения этих средств, многодетная семья должна подходить под ряд условий. В их числе - проживание на территории Югры не менее 15 лет, состоять в очереди на предоставление земли и быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

По словам главного специалиста нижневартовского управления имущественными и земельными ресурсами Эльмиры Русаковой, пока никаких документов, регламентирующих порядок получения субсидии, в ведомство не поступало. Но заявление можно будет написать уже до конца первого полугодия 2016 года. В этот период будут формироваться списки. Добавим, что право на получение субсидии возникнет у очередников с января 2017 года.