ЯНАО - Прокуратурой г. Ноябрьска приняты меры по защите жилищных прав матери и ее несовершеннолетних детей

Прокуратурой города на основании обращения местной жительницы о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, проведена проверка.

В ходе проверки установлено, что отцу заявительницы на состав семьи 3 человека, включая её, по ордеру было предоставлено ведомственное жилое помещение (комната) в общежитии, которое впоследствии передано в муниципальную собственность.

Вследствие проведенной реконструкции дома, семье вместо комнаты была предоставлена квартира.

После заселения в квартиру отец заявительницы умер, не успев переоформить право пользования на жилое помещение. По этой причине органы местного самоуправления отказывались заключить с истицей договор социального найма.

Вместе с тем, в силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Таким образом, у семьи сложились правоотношения по договору социального найма, а право на заключение договора в отношении спорного жилого помещения производно от ранее возникшего на основании ордера права на комнату.

С учетом установленных обстоятельств, наличия у заявительницы на иждивении несовершеннолетних детей, прокурор города на основании ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ обратился в суд с исковым заявлением о признании за матерью и её двумя несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Исковые требования прокуратуры 18.06.2018 удовлетворены.