В одной из старейших многоэтажек Сургута провели капремонт за 90 дней

Проблемой сургутского дома № 74 на проспекте Набережном были не только обветшавший фасад, отслужившие свой срок инженерные системы, но и кровля. После пожара десять лет назад основательно ее не обновляли. У хозяев дома – владельцев квартир – столько денег сразу не нашлось, управляющая компания заменила самые поврежденные фрагменты из средств, предназначенных на текущий ремонт. Администрация города включила этот дом одним из первых на капремонт.

«В ближайший план капремонтов в Сургуте были включены дома, нуждающиеся в первоочередном обновлении. Администрация города взяла на себя функции по контролю за качеством работ, которые выполняют подрядные организации, поскольку непосредственно заинтересована в качественном обновлении жилого фонда и создании комфортных условий для сургутян. Контроль за ходом работ ведется постоянный, кроме того компании обязаны еженедельно отчитываться о выполненных работах и отвечать, если задерживают сроки выполнения работ. Этот принцип взаимодействия будет применяться и в дальнейшем, что, в целом, поможет ускорить ход реализации программы», - рассказал директор департамента городского хозяйства Сургута Вадим Кочетков.

Подрядчик на Набережной 74 полностью заменил изношенную кровлю и нанес специальную огнезащиту, чтобы уберечь жильцов и максимально снизить опасность возгорания.

- От кровли во многом зависит срок эксплуатации дома в целом. Само здание, за исключением форс-мажорных обстоятельств, не начнет разрушаться, пока над ним имеется надежная кровельная конструкция. Основной трудностью, с которой нам пришлось столкнуться в этом году – дожди. Сухую погоду мы ловили буквально по часам. Все самые сложные процессы и емкие виды работ нам удалось завершить до наступления холодов, - рассказал заместитель генерального директор подрядной организации ЮграСтройПроектПлюс Олег Кроитроу.

За 90 дней глобального ремонта в пятиэтажке помимо кровли, заменили систему водоотведения и утеплили фасад. Работы обошлись в 13 миллионов рублей. При этом дом накопил за год 280 тысяч рублей. Накопительная система программы капремонта помогла обновить пятиэтажку авансом и уберечь владельцев квартир от необходимости каждому искать и вкладывать по 200 тыс. рублей сразу на обновление своей многоэтажки.

Пенсионерка Любовь Васильевна до сих пор удивляется: про капремонт в городе слышала разное и поначалу опасалась за результат в своем доме. Но когда начались работы – поняла, что нельзя верить слухам: «Рабочие много трудились на объекте. Меня порадовало, что не видимость создавалась рабочего процесса, как это иногда бывает, а люди реально занимались делом и результат был виден день ото дня».

Галина Лапина, прожившая в этом доме 30 лет, пока не привыкла к новому облику, когда-то обшарпанной многоэтажки: «Мне так нравится теперь приходить домой. Он мои глаза радует. Красота, а балконы какие чудесные. Нам даже окна заменили. В квартире тепло и хорошо стало. А еще удивили меня рабочие — очень приветливые люди. Редко такое бывает. На наши замечания реагировали адекватно — улыбались, слушали нас и шли переделывать так, как нам хочется».

Помимо жильцов дома качество работ оценила специальная комиссия. В ее состав вошли сотрудники городской администрации – представители технического заказчика, специалисты Югорского фонда капитального ремонта и строительного надзора, а так же представители Консультационного совета по проблемам ЖКХ при главе Сургута. Специалисты во время приемки тщательно проверяли примыкание кровельного покрытия к вентиляционным шахтам, фановым стоякам — чаще всего протечки происходят именно через зазоры между ними. Профессионалы поставили подрядчику за качество работ оценку «хорошо».

- Мы представляем интересы людей, поэтому объективны. И ставим за работу то, что исполнители реально заслуживают. Главное для нас, чтобы дом был отремонтирован качественно в соответствии с установленными нормами и стандартами. Если есть замечания, то заставляем их устранять. Причем, если это возможно, то сразу и на наших глазах, - подчеркнул Владимир Злобин — специалист группы по тарифам энергоресурсов консультационного совета по проблемам ЖКХ при главе города Сургута.

Напомним, что на сегодня в Сургуте отремонтировано 38 домов на сумму свыше 220 млн. рублей, завершается капремонт еще в 13-ти многоэтажках. В следующем году в Сургуте запланировано обновление 74 многоквартирных домов.