Депутаты Югры привели закон о капремонте в соответствие с положениями Жилищного кодекса РФ

Депутаты Югры внесли поправки в закон «Об организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры». Законопроект направлен на устранение расхождений между местными нормативными актами и федеральными требованиями. Теперь процесс капитального ремонта в многоквартирных домах будет осуществляться в рамках обновленных правил, что позволит улучшить качество и эффективность работ по поддержанию жилого фонда округа.

С целью обеспечения своевременного капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, включенных в окружную программу, рассматривается возможность проведения технического обследования. Это позволит оценить соответствие текущего состояния домов нормативным требованиям, определить возможность их дальнейшей эксплуатации и выявить необходимость в капитальном ремонте. При этом будет составлен список необходимых услуг и работ, а также определены их объемы.

Окружное правительство получает право определять порядок организации обследования технического состояния многоквартирных домов, а также устанавливать условия предоставления государственной поддержки для этих целей. Законопроект предусматривает возможность финансирования таких обследований из бюджета автономии.

Собственники многоквартирного дома могут инициировать и профинансировать обследование, которое позволит скорректировать региональные программы капитального ремонта, если дом включен в такую программу. Проект закона предлагает уточнить процесс изменения программы и порядок предоставления информации органами местного самоуправления и владельцами квартир в многоквартирных домах. Это касается тех, кто формирует фонд капитального ремонта на специальном счете. Законопроект предусматривает, что Правительство будет устанавливать порядок принятия решений о внесении изменений в программу, а также определять перечень необходимых данных и документов, которые должны быть представлены для этих изменений, и сроки их предоставления.

Спикер окружной Думы заявил, что порядок проведения капитального ремонта в многоквартирных домах будет определяться на основе оценки их технического состояния.

- Согласно новому подходу, работы по капитальному ремонту общего имущества в таких домах будут выполняться на основании строительного подряда. Этот подряд будет заключаться с предпринимателями или юридическими лицами, которые состоят в саморегулируемых организациях, специализирующихся на строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов, - сообщил Борис Хохряков

В рамках Программы капитального ремонта на территории автономного округа предусмотрено обновление 2075 многоквартирных домов в период с 2026 по 2031 годы. Чтобы определить последовательность проведения ремонтных работ, планируется провести техническую экспертизу состояния этих зданий в 2025 году.