Комплексное развитие территорий в Нижневартовске

В нашем городе приступили к реализации комплексного развития территорий (КРТ) в декабре 2023 года. В настоящий момент ведётся работа по застройке квартала К2 (улица Ханты-Мансийская, недалеко от ТЦ «Бумеранг»). Как отметили в департаменте строительства администрации Нижневартовска, в настоящее время застройщик получил разрешение на строительство, экспертное заключение проектной документации, на участке ведёт подготовку к застройке (вырыт котлован, ведут забивку свай).

«На территории квартала во втором полугодии 2026 года запланирован ввод около 14,5 тысячи квадратных метров жилья. Далее из первоочередных, рассматриваемых для реализации комплексного развития - кварталы Б, к33 и В-5 (как единая территория), микрорайоны 1П и 9П старой части города. Из всех обозначенных следующая к реализации КРТ территория квартала Б. Площадь 5,4 га находится в центре города. Потенциал территории – 50 тысяч квадратных метров жилья. Аукцион на реализацию КРТ данной территории запланировано провести в декабре текущего года», - отметил заместитель главы города, директор департамента строительства администрации Нижневартовска Станислав Чеботарёв.

Он также добавил, что окружные застройщики проявляют инициативу по реализации КРТ в Нижневартовске. Для инвесторов в городе созданы различные условия. Помогает в этом Цифровая информационная модель. В ней можно увидеть потенциал и экономику каждого квартала города. Здесь размещена вся информация о перспективных территориях и их возможном потенциале.

«Муниципалитет налаживает коммуникацию со всеми застройщиками. Мы обсуждаем их видение развития, вносим свои коррективы и, как результат, приходим к общему знаменателю с учётом мнения горожан», - пояснил Станислав Чеботарёв.

Добавим, эксперты отмечают, что в 2025 году благодаря старту нового национального проекта «Инфраструктура для жизни», созданного по решению Президента России, на первый план в строительстве выходят проекты комплексного развития территорий. Нацпроект объединяет 12 федеральных проектов, для главных архитекторов наиболее важные из них – «Жильё», «Развитие инфраструктуры населённых пунктов», «Формирование комфортной городской среды» и «Новый ритм строительства», призванный сократить инвестиционно-строительный цикл и внедрить цифровизацию в строительные процессы.

В департаменте строительства администрации города добавили, что планируемые под КРТ пространства оценивают с учётом основных принципов «Югорского стандарта». Это задача, которую губернатор округа Руслан Кухарук ставит перед всеми муниципалитетами.

Власти города продолжат развивать территории в диалоге с жителями. Есть примеры такого взаимодействия: «Марафон благоустройства», инициативное бюджетирование, рейтинговое голосование по выбору территорий. Благодаря последнему, к примеру, в Нижневартовске построены бульвар на набережной, аллея Памяти, Учительский бульвар. Администрация Нижневартовска одной из первых начала выполнять поручения губернатора Югры, касающиеся благоустройства незастроенных земель.